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商贷能转化成公积金贷款。借款人须符合以下条件：合乎当地住房公积金借款申请条件;借款人一定要原购房贷款的借款人或配偶；原商业买房贷款未还清且银行允许借款人提前结清借款；原商业买房贷款还款1年(含)之上、征信记录较好无不良贷款率。所买房产已获得本地房地产登记部门出具的房屋产权证，且为钢混结构；所买房产能够设置质押权的商贷可以转公积金贷款；未申请过住房公积金借款的。

商贷能转换成公积金贷款吗

借款申请人必须要在办理贷款之月前6个月到当地住房公积金管理中心（下称中心）按时、足额、接连缴交（企业汇缴）住房公积金而且自参与住房公积金制度至办理贷款之月前几年不欠缴（企业不欠缴）住房公积金；借款申请人属异地转到当地的，迁移前6个月住房公积金准时、全额、接连缴交（企业汇缴），且在中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴显示为正常并没有欠缴）。

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